.RU

ГОСПОДСТВУЮЩАЯ ВЫСОТКА. Время новостей, Юлия ХОМЧЕНКО, 27.05.2008, №091, Стр. 3


^ ГОСПОДСТВУЮЩАЯ ВЫСОТКА. Время новостей, Юлия ХОМЧЕНКО, 27.05.2008, №091, Стр. 3
Жителей исторических многоэтажек готовят к повышению коммунальных тарифов

Тарифная политика старых ДЕЗов, получивших новый статус управляющих компаний многоквартирных домов, судя по всему, будет довольно агрессивной. Во всяком случае, в Москве, где недавно завершились конкурсы по отбору управдомов, уже намечаются конфликты между жильцами и коммунальщиками на почве размера ежемесячных платежей. Пассивность москвичей при выборе управляющих компаний и незнание горожанами нормативных актов, определяющих взаимоотношения жильцов и управдомов, позволяет последним диктовать свои условия.

В частности, даже далеко не самых малообеспеченных обитателей исторических московских высоток, за содержание которых отвечает Государственное унитарное предприятие города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГУП ЭВАЖД), обескуражил угрожающий тон присланного на днях извещения. Жильцов только сейчас проинформировали об их праве на общем собрании с учетом тарифов выбранного управленца самостоятельно определять размеры квартплаты. При этом представители управляющей компании стали стращать собственников квартир тем, что они якобы утратили право платить по тарифам, установленным правительством Москвы на 2008 год, и предложили свои ставки за содержание и ремонт помещений - 16 руб. 92 коп. за 1 кв. м площади. Это, как уверяют жильцы, существенно выше существовавших ранее ставок. Однако, как пояснили "Времени новостей" в юридическом отделе ГУП ЭВАЖД, перерасчет вполне укладывается в рамки, отводимые правительством Москвы (постановление №963-ПП от 6 ноября 2007 года "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год" позволяет устанавливать цену вплоть до 17, 5 руб. за 1 кв. м в домах и с лифтом и с мусоропроводом). Более того, в управляющей компании считают, что дали возможность жильцам во избежание "финансовых претензий и социальных последствий" сохранить "существующий порядок оплаты". Но для этого, как следует из разосланного по квартирам документа за подписью заместителя начальника ГУП ЭВАЖД по экономическим вопросам Николая Немова, обитатели вы соток должны "в возможно короткие сроки провести общее собрание".

Однако эксперты полагают, что на самом деле коммунальщики пытаются закрепить тариф максимально близкий к городским нормативам. Как рассказал "Времени новостей" председатель объединенного движения жителей многоквартирных домов Москвы "Жилищная солидарность" Дмитрий Катаев, "если общее собрание не утвердило сумму квартплаты, то жильцов будут обслуживать по тарифам, установленным городом на общих основаниях, как это предусмотрено Жилищным кодексом". Собрания жильцов редко идут на то, чтобы скоординированно добиваться снижения цен, поскольку это приводит к конфликту с управляющей компанией и расторжению договоров. Правда, и такие случаи в Москве уже были. "Вообще логичнее было бы утверждать смету расходов на общем собрании одновременно с выбором управляющей компании, ведь по идее собственник должен выбирать управленца с учетом того, в каких объемах и на что будут расходоваться его деньги" , - считает г-н Катаев. Однако этого почти не делается в том числе и потому, что в ряде районов "собрания" проводились заочно - сотрудники ДЕЗов под видом активистов просто собирали подписи за сохранение старого управдома. Москвичи подписывались в том числе и из-за отсутствия выбора, хотя действия своего коммунального менеджера для них оставались крайне непрозрачными. В частности, как утверждает г-н Катаев, до сих пор безуспешными остаются попытки многих москвичей получить отчет о расходах за предыдущие годы работы ДЕЗов.

Примечательно, что и депутаты, и общественники сходятся во мнении, что главная проблема - это пассивность собственников квартир и монополия муниципальных организаций и компаний-застройщиков. В беседе с корреспондентом "Времени новостей" депутат Госдумы, президент ассоциации управления недвижимостью "Жилищная стратегия" Галина Хованская посетовала на то, что горожане безропотно подписывают договоры с управляющей компанией и не очень активно ведут себя на собрании по утверждению тарифов. По ее словам, сложность московской тарифной политики заключается в том, что в отличие от регионов, где в основном ввели 100-процентную оплату услуг ЖКХ, в столице "коммуналка" по-прежнему дотируется городом. "Я считаю, что на эти услуги нужно ввести полную оплату для создания конкурентной среды" , - говорит г-жа Хованская.

По мнению же председателя комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Степана Орлова, хоть новые управленцы и являются преемниками старых городских организаций, "действуют они теперь не по заказу города, а по заказу жильцов". И единственный рецепт эффективного сотрудничества, по его мнению, это создание ТСЖ и домкомов. "Это должно научить жителей активности" , - заявил "Времени новостей" депутат

^ СТИМУЛ УЧИТЬСЯ И ЛЕЧИТЬСЯ. Время новостей, Ирина СКЛЯРОВА, Вера КУЗНЕЦОВА, 27.05.2008, №091, Стр. 2
Премьер конкретизировал налоговые обещания

"Россыпь" налоговых предложении, озвученных на вчерашнем президиуме правительства, условно можно поделить на два блока: "социальный" и "нефтяной". Розданные за последние месяцы налоговые обещания в виде законопроектов должны поступить в Госдуму уже на этой неделе.

"Социальное" направление налоговых новаций было озвучено еще в марте. Теперь предложения обрели конкретику. Организации, которые помогают своим сотрудникам получить образование, смогут вычитать из налога на прибыль суммы, потраченные на их обучение. Кроме того, затраты на учебу не будут облагаться подоходным и единым социальным налогом.

При расчете налога на прибыль предприятия теперь смогут включать в свои издержки взносы по договорам добровольного медицинского страхования сотрудников в размере до 6 % от фонда оплаты труда (сейчас не более 3 %). В течение трех ближайших лет, как обещает правительство, будут приняты поправки, которые позволят включать в затраты компании софинансирование процентных выплат по ипотечным кредитам своих работников.

Правительство также решило увеличить со следующего года размер "детских" вычетов из зарплаты при выплате подоходного налога с 600 до 800 рублей. Прибавка, откровенно говоря, не велика, но размер данного вычета не индексировался уже два года.

Премьер-министр, кроме того, предложил увеличить в полтора раза объем списания затрат на НИОКР, причем даже при отрицательном результате исследований. Как отметил г-н Путин на заседании президиума, люди, которые занимаются научно-исследовательской деятельностью, должны чувствовать себя уверенно и ощущать, что государство понимает важность их работы.

Что касается нефтедобывающих предприятий, то, как и было уже обещано, налоговая нагрузка на них ослабнет. В расчете НДПИ будет повышен необлагаемый минимум с 9 до 15 долларов США за баррель. Будут реформированы акцизы на бензин и дизтопливо. Так, акциз на качественный бензин - четвертого и пятого класса - снизится до 3, 17 тыс руб за тонну, а на "экологически грязное" топливо, напротив, повысится - до 3, 9 тыс руб за тонну.

По мнению опрошенных "Временем новостей" экспертов, на первый взгляд незначительные социальные налоговые новации при ближайшем рассмотрении могут весьма существенно стимулировать желание работодатей "вкладываться" в своих сотрудников.

"Действующая редакция НК признает расходами, учитываемыми при налогообложении, только затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров на договорной основе с образовательными учреждениями. И в то же время - не признает затраты на оплату обучения работников при получении ими высшего и среднего специального образования. Предлагаемые поправки устранят эту несправедливость" , - говорит начальник отдела консалтинга ООО "ФинЭкспертиза" Нина Козлова. То же самое - и с предоставленным работодателю правом относить на себестоимость расходы на материальную помощь сотруднику при приобретении жилья. "Нынешний вариант налога на прибыль не позволяет учитывать такие расходы при расчете налога" , - уточняет начальник департамента юридической компании "Частное право" Елена Наговицина. По ее словам, незначительное, на первый взгляд, повышение с 3 % до 6 % фонда оплаты труда затрат на медстрахование работников, которые можно вывести из-под налогообложения, для крупного предприятия выльется в очень существенную экономию. Не менее серьезной ожидается и экономия на НИОКР: по ныне действующим нормам затраты на НИОКР при отрицательном результате также можно списывать на затраты в размере фактически осуществленных расходов. "Но смысл поправок в том, чтобы упростить порядок списания и повысить его объем" , - полагает эксперт.

Истинную ценность заявленных вчера налоговых новаций можно будет понять, лишь когда выяснится, ограничатся ли реформы только налоговым стимулированием, или экономику ждут серьезные изменения, а налоговые послабления станут лишь хорошим дополнением к реформам, считает Игорь Николаев, директор департамента стратегического анализа ФБК. "Трудно не согласиться с тем, что это хорошая мера: повысить с 3 % до 6 % фонда оплаты труда размер средств, которые в счет себестоимости можно направить на медстрахование работников. Но возникает вопрос: не будет ли это единственной мерой в реформе здравоохранения? Другой пример: нефтяная отрасль стагнирует, производительность труда за 15 лет в ней снизилась в два раза, а налоговые преференции, предоставленные в прошлом году в виде дифференциации НДПИ, обещанного эффекта не принесли: в освоение нефтяники вкладываться не хотят. Надо задуматься о том, почему прежние налоговые стимулы не сработали. И не отсутствие ли конкуренции является причиной стагнации?" , - задает он риторический вопрос


gosudarstvennaya-programma-innovacionnogo-razvitiya-respubliki-belarus-na-2007-2010-godi-utverzhdennaya-ukazom-prezidenta-respubliki-belarus-ot-26-03-2007-136.html
gosudarstvennaya-programma-patrioticheskoe-vospitanie-grazhdan-rossijskoj-federacii-na-2011-2015-godi-ivvedenie-stranica-2.html
gosudarstvennaya-programma-po-okazaniyu-sodejstviya-dobrovolnomu-pereseleniyu-v-rossijskuyu-federaciyu-sootechestvennikov-prozhivayushih-za-rubezhom-3.html
gosudarstvennaya-programma-razvitie-selskogo-hozyajstva-i-regulirovanie-rinkov-selskohozyajstvennoj-produkcii-sirya-i-prodovolstviya-na-2013-2020godi-osnovnie-polozheniya.html
gosudarstvennaya-programma-razvitiya-obrazovaniya-v-respublike-kazahstan-do-2010-goda-astana-2004-god-stranica-2.html
gosudarstvennaya-programma-razvitiya-obrazovaniya-v-respublike-kazahstan-na-2005-2010-godi-stranica-3.html
  • college.bystrickaya.ru/19-00-02-psihofiziologiya.html
  • writing.bystrickaya.ru/5-otvetstvennost-rukovodstva-51-obyazatelstva-rukovodstva-v-obrazovatelnoj-organizacii.html
  • lesson.bystrickaya.ru/strategicheskoe-planirovanie-processa-formirovaniya-zheleznodorozhnih-turov.html
  • portfolio.bystrickaya.ru/otkritij-konkurs-naimenovanie-konkursa-opredelenie-podryadchika-na-vipolnenie-rabot-po-tehnicheskomu-nadzoru-za-provedeniem-rabot-po-kapitalnomu-remontu-mnogokvartirnih-domov-stranica-9.html
  • kontrolnaya.bystrickaya.ru/programma-smeni-infrastruktura-lagerya-dopolnitelnaya-informaciya-zakaz-i-bronirovanie-putevok-i-uslug-novoe-pokolenie.html
  • teacher.bystrickaya.ru/fizicheskie-svojstva-vibracionnaya-bolezn-voznikaet-iz-za-vliyaniya-na-organizm-cheloveka-vibracii-vizivaemoj-razlichnim.html
  • urok.bystrickaya.ru/primernie-temi-referatov-po-ekonometrike.html
  • doklad.bystrickaya.ru/vkonce-noyabrya-v-ottepel-chasov-v-devyat-utra-poezd-stranica-2.html
  • otsenki.bystrickaya.ru/saba-pnn-ati-uaiti-kabinet.html
  • portfolio.bystrickaya.ru/okkupaciya-pravda-i-mifi.html
  • upbringing.bystrickaya.ru/konkurs-issledovatelskih-rabot-yunost-nauka-kultura-stranica-3.html
  • holiday.bystrickaya.ru/obraz-strani-struktura-i-dinamika.html
  • knowledge.bystrickaya.ru/motornoe-pole-gicheskij-slovar-institut-otkritoe-obshestvo-megaproekt-pushkinskaya-biblioteka-knigi-dlya-rossijskih.html
  • pisat.bystrickaya.ru/test-etot-razdel-sostoit-iz-10-voprosov-s-neskolkimi-variantami-otvetov-iz-kotorih-nuzhno-vibrat-edinstvennij-vernij-otvet-ocenivaetsya-v-1-ball-vsego-10-ballov-test-2.html
  • spur.bystrickaya.ru/metodicheskie-rekomendacii-po-organizacii-i-sozdaniyu-prihodskoj-biblioteki-stranica-2.html
  • tetrad.bystrickaya.ru/v-v-bezrukov-kiev-v-n-anisimov-sankt-peterburg-g-m-butenko-kiev-v-v-davidov-harkov-v-h-havinson-sankt-peterburg-l-f-andrianova-kiev-n-a-babenko-harkov-a-v-kulikov-pushino-v-k-koltover-mo-stranica-4.html
  • grade.bystrickaya.ru/nazvanie-biblioteki-otchet-o-deyatelnosti-topkinskoj-centralizovannoj-bibliotechnoj-sistemi-po-obsluzhivaniyu-yunoshestva.html
  • upbringing.bystrickaya.ru/meditacii-v-kanave-f-i-tyutchev-pered-vami-velikaya-kniga-velikogo-cheloveka.html
  • desk.bystrickaya.ru/pervaya-ot-grazhdanina-k-poddannomu-m-shtaerman-stranica-23.html
  • institute.bystrickaya.ru/fnansi-podatki.html
  • reading.bystrickaya.ru/metodicheskie-rekomendacii-po-izucheniyu-disciplini-dlya-studentov-soveti-po-planirovaniyu-i-organizacii-vremeni-neobhodimogo-na-izuchenie-disciplini.html
  • literatura.bystrickaya.ru/spisok-literaturi-problemi.html
  • spur.bystrickaya.ru/materiali-elektronnogo-uchebnika-russkaya-literatura-avtori-m-v-osmolovskij-i-i-yu-osmolovskaya.html
  • znanie.bystrickaya.ru/analiz-effektivnosti-kursa-osnovi-informacionnoj-kulturi-dlya-opredeleniya-effektivnosti-kursa-osnovi-informacionnoj-kulturi-oik-v-2006-god.html
  • control.bystrickaya.ru/derevnya-pokayalas-bi-da-ne-znaet-za-chto-gosduma-rf-monitoring-smi-30-marta-2006-g.html
  • spur.bystrickaya.ru/lekciya-5-snezhnie-melioracii-fakultet-geograficheskij-kafedra-geoekologii-i-landshaftnogo-planirovaniya-uchebno-metodicheskij.html
  • thesis.bystrickaya.ru/pravovoe-regulirovanie-kreditnih-otnoshenij-v-ukraine-chast-11.html
  • credit.bystrickaya.ru/osnovnie-celi-i-zadachi-konkursa.html
  • assessments.bystrickaya.ru/dalnevostochnij-ekonomicheskij-rajon-chast-2.html
  • uchenik.bystrickaya.ru/chto-takoe-nafta-chast-2.html
  • upbringing.bystrickaya.ru/literatura-po-teme-1-ponyatie-ob-avtomobilnom-servise-uchebno-metodicheskij-kompleks-po-discipline-ds-09-sistemi.html
  • composition.bystrickaya.ru/plan-raboti-ministerstva-obrazovaniya-moskovskoj-oblasti-na-ii-polugodie-2012-g-1-stranica-11.html
  • universitet.bystrickaya.ru/tema-uchet-truda-i-zarabotnoj-plati-uchebno-metodicheskij-kompleks-po-discipline-buhgalterskij-uchet-i-audit-uchebnoe-posobie.html
  • essay.bystrickaya.ru/bit-zhertvoj-svoej-slavi-sankt-peterburg-izdatelstvo-azbuka-2001-nesmrtelnost-yo-milan-kundera-1990-perevod.html
  • nauka.bystrickaya.ru/uchebno-metodicheskoe-posobie-nizhnij-novgorod-2010-ministerstvo-obrazovaniya-i-nauki-rf.html
  • © bystrickaya.ru
    Мобильный рефератник - для мобильных людей.